4月16日唐镇时隔两年再出宅地,大名城联合体以29.06亿抢夺入囊,溢价率69%,成交楼板价27909元/平,楼板价直逼3万/平,据说这房子要想盈利,未来单价至少要到5万/平才行。
目前唐镇板块在售的住宅项目有8个,除了金领国际(优惠购、楼盘相册、最新报价)均价约2万/平,其他均价都在3万-5万/平,其中最贵的绿城玉兰公馆(优惠购、楼盘相册、最新报价),卖到5万/平。
其实唐镇就位置来说属于外环外,但就是这么一个外环外的板块房价竟然这么高。其实唐镇原本是一个名不见经传的新市镇,但是后来成了“十二五”规划重点建设新市镇之一,才逐渐引起大众关注。
唐镇西面是金桥出口加工区、张江高科技园区,又有迪士尼和自贸区的双辐射,区位优势比较明显,未来发展前景比较好。而且近年来,保利、绿城、仁恒等名企纷纷入驻,板块内住宅逼格都比较高,房价也随着周边的日益成熟而上涨。
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