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核心提示：随着央行降准政策的实施和降息幅度的扩大，上海新建商品住宅（以下简称新房）新开工面积逐渐止跌回升。
网易房产3月17日讯 随着央行降准政策的实施和降息幅度的扩大，上海新建商品住宅（以下简称新房）新开工面积逐渐止跌回升。
3月13日，上海统计局公布的今年前两月房地产市场数据显示：1-2月，上海房地产开发投资453.08亿元，比去年同期增长13.5%，占全社会固定资产投资的67.1%。
除了投资市场较为活跃，开发商开发热情也有所回升。截止13日，沪上新房新开工面积164.21万平方米，增长5.6%。而施工面积却仅有6506.79万平方米，下降2.3%。
不过，随着央行政策的出台，新房竣工面积有了较大的提升，预计未来将会迎来集中推盘期。
上海统计局数据显示：前两月沪上新房竣工面积308.91万平方米，增长42.3%。
专家指出，当前沪上新房库存已高达1400万平方米，随着新房竣工面积的增长，如果交投市场热度不够，未来新房库存压力或更大。
此外，由于受传统春节的影响，前两月新房销售面积仅200.04万平方米,下降19.1%。
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本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
