最近,某财经新闻介绍目前过半上市房企净利率低于10%,如现在降价10%的话,净利率将损失4%~5%。
金九已过半,黄金购房季并没有给楼市带来一丝暖意,成交依旧平平,很多房企已按捺不住资金压力,纷纷选择“以价换量”的方式来促进项目销售。
在今年年中大概5月份,位于浦东新区唐镇板块内的项目金大元御珑宫廷(优惠购、楼盘相册、最新报价)推出一批特价房源,原价50000元/平左右房子7折甩卖仅需33000-39000元/平,上海降价潮由此开始。
据悉,当时想买33000元/平的房子非常困难,销售表示项目开盘就基本上售完,并且后续也不会再有这种特价房了。网易房产记者在实地走访时发现,这种特价房很像是一种营销手段,但无论怎样,房子依旧是降价了,具体详情请【猛戳】
【项目名称】金大元御珑宫廷
【咨询电话】4008-163-163 转 15375
【项目价格】均价38000元/平
【最新动态】金大元御珑宫廷位于浦东唐镇板块,主力户型有220、260、300平方米,均价38000元/平,销售称,所剩房源不多,详情请咨询售楼处。
另联排有别墅在售,面积为360-450平,总价2000万-3000万/套,毛坯房源交付,项目预计2015年8月底交房。
项目位于浦东唐镇,以纯古典法式风格为主,建造有别墅、公寓等不同种类的产品。距离轨交2号线唐镇站约2公里,步行20分钟左右。