华远地产董事长任志强近日表示大城市土地基础价格已经大大提高,北京每平方米基础地价普遍提高了4倍,高的达到10倍,“政府把土地作为一个投资品或者是投机品,重要不在于进行土地拍卖,而在于用时间和垄断和周期控制价值。”
易友辣评:干嘛加个喷字?别人说的是实话呀!
易友辣评:我一直在喷大炮,但是国内他是唯一敢喷政府的商人!顶一个!
董藩认为房地产是“日不落”,因为至今为止还找不到房地产的替代品,是账篷吗?结婚时弄账篷行吗?不行的,男的不买房,等于耍流氓。这个行业你想让它衰退,到现在为止找不出它衰退的理由。
易友辣评:以后要规定不买房就不准结婚,以流氓罪拘捕。
易友辣评:何不食肉靡 ,同一个档次。
“银行放松才可以,地方政府喊话没用的,何况现在买房子的都是经济收入比较低的人群,穷人买房,银行放贷会很谨慎。”独立地产评论员顾海波也对记者直言,地方银行放贷,要经总部授权,有指标的不是想放就放。顾海波说,一直被认为经济较好的长三角地区,现在都出现“鬼城”了,银行不会轻易放贷,相反放贷的条件更苛刻。
易友辣评:穷人买房?买房变穷人?
易友辣评:说明我是更穷的。
随着诸多不利于市场投资环境的因素逐步形成,未来房价的上涨,主要是基于企业开发与经营成本的累加,并非房企销售和消费者交易环节利润的增加。对此,行业龙头王石忧心忡忡:担心活不过十年,会是下一个倒闭的开发商!
易友辣评:反正有钱就一次性付清,没钱就租着,绝不做房奴!
易友辣评:李嘉诚可以跑,万科跑不了,万达正在跑。
国家统计局的最新数据显示,自2012年4月以来,全国商品房待售面积连续29个月保持上涨。近两年以来,全国商品房整体库存上涨了86.4%,近乎翻倍。记者采访发现,有些地方的部分新建住宅和“小产权房”并未纳入到统计范畴,加之各类保障性住房吸纳了相当部分需求,市场的真实库存有可能更加庞大。
易友辣评:商品房只是居住而己,虚高的价格,没兴趣。
易友辣评:说实话,很纠结,钱准备好了。买吧又怕房价下跌,毕竟是辛苦血汗钱。一平米跌一千,100平就是10万。不买又怕ZF再像08年那样,Y出个几万亿,到时候又买不起了。犹豫不决!
近日,一向唱涨的华远地产董事长任志强首次改口称:“在经济发展出现下滑时,房地产市场发展一定会出现下滑,全世界都是如此,经济发展步伐放慢的时候,老百姓的收入和消费能力必然下降。”
不难看出,所谓改口唱衰是建立在全国经济发展速度下行的基础之上。
易友辣评:这会子唱衰等我抛了,莫不是要涨价的节奏。
易友辣评:大炮也哑了,看来快攻入巢穴了。