眼看“金九”已经过去一大半了，房地产市场似乎并没有明显好转，据网易房产数据 中心统计，9月前两个周末分别只有5个项目和6个项目开盘，开发商方面并没有“大 肆”推新货，纷纷选择继续观望，而购房者方面的情况如何呢？
上周六（9月13号） 嘉定南翔板块有2个项目加推了新房源，记者借此探访了银南翔CBD周边4个项目， 来看看他们的现场销售情况。
推新货项目售楼处人气旺 成交平平
9月13日下午2点半，记者来到位于古漪园南面的同济融景雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价），售楼处有3组客户在看房，现场销售介绍“我们这次开盘推出的3号楼，一共26套房源，都是80多平的 刚需2房，优惠方面除了总价减3万还有团购3万抵8万优惠。”记者从销控表上看到截 止下午3点，只有6套房源已经被预定了，剩余可挑选的还很多，价格方面，以中间楼 层来算均价在2.6万/平，优惠后在2.5万/平，而据网易房产数据中心显示该项目最近 一个月的成交价在2.2-2.3万/平左右，此次新房源明显略贵，不过也存在仍有议价空 间的可能。
与同济融景雅苑相邻的通用国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）也在昨天加推了住宅房源，记者来到售楼处时已经是下午3点半左右，仍有5、6组客户在看房，并且都是年轻的购房者。从案场了解到 这次加推的户型面积从79-123平不等，案场有团购优惠，销售称打完折下来毛坯的大 概2.1万/平，看房时记者和一对年轻夫妻闲聊，他们表示“这个价格在周边几个项目 来说是最便宜的了，这周边的配套什么的都差不多，当然就要选个便宜点的。”从现 场销控表来看，截止记者离开项目已经有16套房源被预定。
新加坡开发商项目口碑差 中介都不愿推荐
银南翔CBD一带还有2个住宅项目昨天并没有推新房源，记者也前去稍微了解了下情况。好世凤翔苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）和季景铭郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）同是精装产品，两个售楼处现场却是“冰火两重天”，好 世凤翔苑现场看房有5、6组客户，而季景铭郡案场却是1个购房者也没有（记者4点半 到的现场，可能是时间较晚）。
看房时一个中介告诉记者“我们和季景名郡也是合作的，以前也推荐客户去看 他们的房子，但是推荐10组都不一定有1组成交的，而且客户反映他们的样板间 比实际交房的要大，价格在周边来说也是较贵的，口碑都不好，你看他们售楼处外面 来看房停的车都很少。”
南翔房价坚挺 购房者仍观望
今年嘉定新城及安亭板块的房价均有所下降，许多新盘都是低开成交火爆，如万立城（优惠购、楼盘相册、最新报价）就是安亭的一大日光盘，以低价为优势每次加推都是几乎日光。而南翔方面的价格却是一直坚挺，从记者探市的情况也可以看出，看得人多买的人少，购房者也还在观望，寻求更加合适的购房机会。
本文来源：网易房产
作者：项晓晓
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