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顾海波:中国房地产市场已成世界赌场

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近来二三线城市纷纷松绑限购,但一线城市仍坚守最后底线,坚持不松绑,这一"孤岛"政策对上海各类型的房价影响不小。今年上半年,有新闻报道黄金地段淮海中路商业街现空铺潮,空置招租最长已达半年之,如今淮海中路的商铺租金一跌再跌,但部分沿街商铺依旧处于“空置”状态。

网易房产8月12日讯 “中国房地产已成世界赌场!房叔房姐们‘誓与楼市共存亡’!”

独立地产评论员顾海波
独立地产评论员顾海波 

上半年淮海中路“空铺潮”出现时,不少店面纷纷下调租金来挽救局面,如今租金跌幅越来越高,空置的店铺却依然空置。

是什么原因导致“空铺潮”的出现呢?独立地产评论员顾海波表示“‘房叔房姐、房价不能跌’的邪恶制度是罪魁祸首!“    

他坦言,“商业地产和办公地产是泡沫先破的,因为是狼吃狼,所以对房价的影响不大;其次破的是住宅,因为是狼吃羊,天朝的羊最多且最戆,房叔房姐们称其“戆需”(刚需),一旦泡沫出现后结果会很惨烈,房闹、房跳、房跑直到‘痴呆’危机!”

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