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核心提示：5月16日，保利置业32.4亿摘得杨浦区平凉街道18街坊地块，溢价36.82%，楼板价39264元/㎡。
网易房产5月16日讯 5月16日，上海年内起始楼板价最高的宅地进入最终拍卖环节。
保利置业旗下隆威置业有限公司32.4亿摘得杨浦区平凉街道18街坊地块，溢价36.82%，楼板价39264元/平米。
中原地产数据显示，平凉宅地的楼板价排名上海年内土地楼板价第二，价仅次于闸北方兴地王的47609元/平米。
规土局公告显示，该地块东至通北路，南至惠民路，西至辽阳路，北至霍山路，出让面积为33007.3平方米，总起始价为23.68亿元，起始楼板价为2.87万元/平米。
截止挂牌前，共有42家开发企业领取了竞买意向申请表，保利置业、九龙仓、建发、金隅等7家开发商参与了现场竞价。九龙仓、保利、融创曾几度在竞拍现场“厮杀”，最终保利置业32.4亿摘得该地。
据悉，当前平凉街道地块所在板块新房均价为5.5万/平米，而保利此次拿地楼板价为3.9万/平米。业内人士表示，虽然这次没有出现“面粉贵过面包”的现象，但从溢价率来看，土地市场温度明显下降。
此外，2012年，平凉街道所处的杨浦东外滩板块曾出让过一块地，保利以接近底价的32.59亿元竞得平凉街道22、23街坊地块，楼板价16274元/平米。
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本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
