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1月17日，上海世茂股份有限公司（600823.SH）发布2013年1-12月销售情况简报。简报称，2013年1-12月，世茂股份实现合同签约额130.05亿元，同比增长53%；实现合同签约面积97.93万平方米，同比增长53%。世茂股份相关人士表示：“考虑到世茂股份持续增加土地投资，货值不断增长，预计2014年、2015年将保持大约50%的增速。“
2013年，世茂股份强势拿地，土地投资总额达到150亿元，总规划建筑面积301万平方米，为近年之最，目前土地储备超1000万方。“从投资区域分布来看，公司2013年重点布局海西地区，在福建省石狮市斥资61亿元，获取土地建面234万平米。我们认为，海西地区经济的发展以及人均购买力的提升，为公司在该地区项目的去化奠定了坚实的基础，预计公司将继续加大对于该地区的投入力度。”广发证券分析师乐加栋表示。
截止目前，公司目前进入23个城市发展，其中拥有可开发项目的城市19个，剩余可结算面积979万平方米，剩余可结算货值1278亿元，目前在建项目430万平方米，在建项目19个。“充足的开工、在施项目是该公司业绩增长的坚实保证。”
除房地产开发销售之外，在商业物业运营方面，据悉，世茂股份收缩了百货业态的战线，将其变更为广场运营，同时与商业物业出租业务并线。东兴证券分析师郑闵钢表示：“公司2013年和2014年陆续有租赁型物业竣工，公司的物业租赁收入将维持高增长，我们预计该项业务2013年营业收入在4亿元左右，2013年-2015年的复合增长率为27.22%。“
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
