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网易房产12月19日讯 24小时之内，沪公开出让地块的溢价率纪录被三度刷新。
今天下午，上海临港新城主城区WNW-A1-21-1商住地块和WNW-A1-21-2商住地块分别被富熹控股和自然人熊习生以2.3亿元和1.5亿元的总价成功出让，楼板价均在1.6万元/平方米左右。
值得一提的是，上述两幅地块的溢价率分别高达427.4%和445.45%，高于均高于昨天拍出的临港新城主城区WNW-A1-14-1商住地块。网易房产记者统计，24小时之内，临港拍出的四幅土地中溢价率最低的也要达到379.4%。据21世纪不动产上海区域市场中心提供给网易房产记者的数据，今天拍出的WNW-A1-21-2商住地块成为2009年以来上海溢价率最高的土地。
对于临港地块的集中高溢价成交，有业内人士告诉网易房产记者，临近年底，正值楼市调控的“风口浪尖”，沪上各个区县在推出土地时都在注意控制地块溢价率。对于临港这样的区域而言，土地溢价率完全是可控的，因此，该地块拍出高溢价的原因除了企业看好上海自贸区之外，也不排除区域炒作因素，即借助高溢价土地成交带动今后该区域内更多土地出让。
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本文来源：网易房产
作者：关贇斐
责任编辑：
王晓易_NE0011
