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网易房产10月23日讯 上海自贸区挂牌至今不到一个月，但其首批土地出让计划却已经箭在弦上。
网易房产记者发现，上海自贸区的土地出让将于下月正式开启。
上海市规土局公告显示，浦东新区外高桥保税区GG13-03地块将从11月5日期正式接受竞买，从今天起已经可以开始领取竞买申请表。
公告表明，该地块东至G13-06地块，南至英伦路，西至G13-01地块，北至G13-02地块，为通用仓库和标准厂房用地，转让面积1.15平方米，容积率为0.8至2.0。
事实上，在土拍正式开启前，自贸区的土地市场已经颇有动静。
据中国证券网报道，今天上海浦东航空实业发展公司整体产权转让签约仪式在上海自贸区内举行。该项目的核心资产是位于自贸区内美盛路的一宗地块，因此本次签约项目也成为中国（上海）自由贸易试验区9月29日成立以来，成交的第一个区内地块项目。
该项目转让方为中国航空器材集团公司，受让方上海金煜坤实业发展有限公司，双方在北京产权交易所达成交易。
据报道，该转让项目的挂牌金额为1.2亿元人民币，在挂牌期间征集到多家意向受让方，分别来自于上海、江苏和山东等地。各意向受让方分别在北交所本部和驻沪办通过异地网络竞价方式，经过81轮次紧张报价，最终以2.3亿元成交，项目溢价率为91.67％。
项目地块位于外高桥保税区美盛路，占地面积为1万平方米，地上建筑共有五栋，总建筑面积为14395.49平米，主要用于仓储、展示、办公等。项目地块距离地铁站6号线步行只有5分钟，距离中国(上海)自由贸易试验区管理委员会2.8公里。
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本文来源：网易房产
作者：关贇斐
责任编辑：
王晓易_NE0011
