<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

7月百盘:炎夏不误涨价 沪46盘价格上涨

0
分享至

网易房产723日原创报道 7月以来,沪楼市在供应和成交上普遍出现了歇夏行情,然而,沪上楼盘价格依然坚挺,毫无半分歇夏之意。截至7月22日,上海新房成交均价却达到25156元/平方米,较6月上涨4.1%。网易房产最新的百盘调查统计显示,7月份成交均价较6月份上涨的项目为46个,环比上月增32%,降价项目为14个,较上月减少5成。

涨价楼盘环比增3成  跌价楼盘数量锐减

在2013年5月,沪上涨价盘数量仅为29盘(涨幅超过1%)。年6月调查的100个项目中,也仅有31个项目的成交均价较5月份上涨,而到了传统开发商歇夏的7月,涨价楼盘一跃增加3成。

网易房产最新数据显示,7月沪上46个项目较6月份成交均价上涨(涨幅超过1%),40个项目均价同6月持平(涨幅小于1%),仅有14个项目降价(降幅超过1%)。

3楼盘单月涨幅超10% 最高涨幅29%

从涨跌幅榜来看,7月份涨幅超过10%的项目有3个。其中,本月涨幅榜排名第一的是位于普陀长风板块的中海紫御豪庭优惠购楼盘相册最新报价),该项目6月份的成交均价为45225元/平方米,7月份的均价上涨至58754元/平方米,涨幅为23%。该案此前推过公寓,均价在46500元/平米左右,已经售罄。目前在的售联排别墅,均价10万-15万元/平米,别墅产品的均价偏高导致整个项目均价上涨。

排名第二的花田洋房优惠购楼盘相册最新报价)5月份均价为11464元/平方米,6月份上涨至13254元/平方米,涨幅达13.5%。该案同样有多重类型产品,但当前在售的以别墅为主,其中叠加别墅均价19565元/平米。

另一方面,7月成交均价环比下跌的仅有14个项目,所有项目跌幅均低于10%。其中跌幅最大的是位于杨浦新江湾城板块的建发新江湾景苑,该项目从45971元/平方米的成交均价跌至41649元/平方米,环比下降了9.4%。成交价格下降的主要原因是该案还剩下少量4房公寓,面积204-250平米,均价约40000元/平米,7月份公寓成交量较大而导致均价下跌。

版权申明:此文版权为网易房产所有,转载请注明出处。

相关推荐
热点推荐
小米在营销上果然是高手,高速领航宣传“全国都能用的高速领航”

小米在营销上果然是高手,高速领航宣传“全国都能用的高速领航”

快乐的阿琪
2024-03-27 17:12:17
恐怖分子认领只是幌子?乌克兰暗示背后参与有份,美提前发出预警

恐怖分子认领只是幌子?乌克兰暗示背后参与有份,美提前发出预警

王强老师
2024-03-28 22:20:06
女性长期没有性生活,对身体有什么影响?5个危害不可不知

女性长期没有性生活,对身体有什么影响?5个危害不可不知

闻心品阁
2024-01-05 20:39:53
其实老天爷早就给他们带去了忠告,当年大s结婚当天现场飞沙走石

其实老天爷早就给他们带去了忠告,当年大s结婚当天现场飞沙走石

小叮见文
2024-03-27 10:21:46
美国在俄乌冲突最大的收获,是借俄乌之手,摸清了解放军真实实力

美国在俄乌冲突最大的收获,是借俄乌之手,摸清了解放军真实实力

齐文刀
2024-03-26 23:57:35
TVB男主持患癌完成五次化疗均无效,身体抽搐排泄不便,直言害怕死亡

TVB男主持患癌完成五次化疗均无效,身体抽搐排泄不便,直言害怕死亡

TVB剧评社
2024-03-28 00:18:37
仁川冠军赛新消息,中国世界冠军0-3不敌日本名将,张本智和崛起

仁川冠军赛新消息,中国世界冠军0-3不敌日本名将,张本智和崛起

林子说事
2024-03-28 18:33:40
西安已建成最高楼今天和大家见面了

西安已建成最高楼今天和大家见面了

前沿科技学习分享圈
2024-03-28 11:27:00
闹大了!浙江金华招聘公务员年薪80万,网友:这是哪家少爷毕业了

闹大了!浙江金华招聘公务员年薪80万,网友:这是哪家少爷毕业了

时尚的弄潮
2024-03-28 21:16:17
62岁周勇,任上被查!

62岁周勇,任上被查!

鲁中晨报
2024-03-28 17:09:05
蔚小理、长城汽车、北汽集团掌门人亮相小米汽车 SU7 发布会

蔚小理、长城汽车、北汽集团掌门人亮相小米汽车 SU7 发布会

毒舌说历史1
2024-03-28 20:20:42
1972年美国将军来华访问姿态傲慢,毛主席怒道:不来就不来

1972年美国将军来华访问姿态傲慢,毛主席怒道:不来就不来

东哥讲故事
2024-03-27 10:15:21
控卫詹上线!三节三双!32+10+2,一打灰熊就来劲?

控卫詹上线!三节三双!32+10+2,一打灰熊就来劲?

Haviven聊球
2024-03-28 22:45:09
银行股集体回调,光大银行一度闪崩暴跌超9%,价值投资者慌了吗?

银行股集体回调,光大银行一度闪崩暴跌超9%,价值投资者慌了吗?

惜别的海岸
2024-03-28 12:10:56
1-5!亚洲冠军麻了:第2跌至垫底,再输1场=提前出局,远不如国足

1-5!亚洲冠军麻了:第2跌至垫底,再输1场=提前出局,远不如国足

侃球熊弟
2024-03-27 23:07:48
勇气可嘉,四川一中学家长硬扛老师与家委:我不买,这是道德绑架

勇气可嘉,四川一中学家长硬扛老师与家委:我不买,这是道德绑架

东东趣谈
2024-03-28 15:03:52
国民党翻身的机会到了?韩国瑜果断出手,赖清德后路都被堵死了

国民党翻身的机会到了?韩国瑜果断出手,赖清德后路都被堵死了

莫将离
2024-03-28 22:21:35
孙颖莎的意外爆冷有3大原因,给王曼昱让路终于成功,奥运也稳了

孙颖莎的意外爆冷有3大原因,给王曼昱让路终于成功,奥运也稳了

阿信点评
2024-03-17 21:17:45
美国为何不敢与中国开战?中国抓住了3个弱点,让老美忌惮不已

美国为何不敢与中国开战?中国抓住了3个弱点,让老美忌惮不已

文史道
2024-02-26 01:45:03
嫁到中国三年的英国姑娘,回英后直言:中国人快到了“有毒”!

嫁到中国三年的英国姑娘,回英后直言:中国人快到了“有毒”!

可乐谈情感
2024-03-28 13:43:27
2024-03-28 23:34:44

上海房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

新西兰称中国需尊重该国加入"奥库斯"权利 外交部回应

头条要闻

新西兰称中国需尊重该国加入"奥库斯"权利 外交部回应

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

小米SU7起价21.59万元,顶配版29.99万元

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

本地
教育
房产
家居
军事航空

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

教育要闻

初中数学:代数式的值怎么求?用完全平方公式很容易,一定要学会

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版