网易房产7月16日讯 年开发总量均超过5000万平方米的绿地集团，可谓年年都在“造城”。
今天，绿地集团董事长张玉良公开表示，今后绿地的“造城模式”将发生改变，不再满足于“造住宅、造城市功能”，而是“要求自己立足城市建设的前沿，将最现代的规划概念、最先进的智能技术及绿色节能技术运用到项目中，推动城市走差异化、特色新型城镇化道路，提高城市价值和品质。”
网易房产记者获悉，绿地集团将于今年正式启动智慧城镇战略，并计划于2015年成为指挥技术应用最广泛的开发企业。而到了2018年，则要打造出具有国际影响力的智慧城镇，2020年成为“智慧城市平台领导者”。
业内人士指出，所谓“智慧城镇”，是IBM公司提出的一种概念，即可以通过应用信息技术规划、设计、建造和运营城市基础设施，改善生活质量和经济福利，平衡社会、商业和环境需求，同时优化可用资源。
据介绍，“十二五”期间，我国各级政府智慧城市计划投资规模已经超过了1.1万亿元，带动了超过2万亿元的产业机会，相当于去年整个一年全国GDP的4%。与此同时，政府通过前期投入正在引导越来越多的社会资本进入，智慧城市成为新的产业投资热点。
“我们希望先行一步把握机遇。”绿地集团执行副总裁胡京表示，在当前“新型城镇化”建设的大背景下，智慧城市是城市化和IT技术革命深度结合的产业发展新方向，城市建设行业迎来了前所未有的机遇和挑战。传统开发企业必须跟上时代步伐，完成战略升级转型。
据了解，绿地的整个“智慧城镇”计划将分为四步走——产业研究探索、实践应用试点、产业推广运营和新兴产业支撑。
此外，张玉良还对“新型城镇化”对后市预期带来的影响表示看好。在他看来，房地产市场总体预期稳定，区域、城市和产品间的分化将更加明显，土地价值高的一线城市、发展空间大的二线城市仍将是主战场。“新型城镇化”规划出台后，中长期将进一步释放大中城市新增住房需求。
“在此形势下，绿地将继续大力投资，全年业务经营收入将确保超过3000万元，较上年增长30%。”张玉良说。
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作者：关贇斐
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