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网易房产6月27日原创报道：6月27日，上海绿地联合福建泰坤贸易有限公司47.21亿摘得青浦区徐泾镇会展中心3地块，刷新今年上海总价地王。该地块楼板价8539元/平方米，溢价率6.74%。
今年1月4日正式公布终止出让的徐泾镇会展中心3地块，日前重新出现在上海土地交易市场。相同的出让面积，相同的容积率，三个月后该地块重出江湖时价格飙涨31亿，引起业内一片哗然。
该地块东至规划六路，南至规划六路，西至诸光路，北至盈港东路，总面积184292.8平方米，容积率为3.0。开拍前，共有40家企业领标书，4家企业参与现场竞价。
据该地块答疑纪要显示，徐泾会展中心3地块需要在合同签订之日起10个工作日内支付该地块总出让价款的50%,其中该地块总出让价款的20%为定金须自本合同签订之日起5个工作日内支付，剩下的50%需要在90个工作日内支付。由于该地块总价较高，该要求比较考验房企的资金实力。
几乎同时，奉贤区柘林镇02-02、02-08、02-09区域商住办地块成功出让。上海祥源房地产有限公司6.75亿夺奉贤区柘林镇02-02、02-08、02-09区域商住办地块，溢价率38.49%。该地块东至金海路，南至奉柘公路，西至海漕路，北至新沪杭公路。出让面积为出让面积为157690.5平方米。
今日上海共有4幅经营性土地出让，另外两幅分别为嘉定区外冈镇08-08、13-03地块、松江区轨道交通泗泾片区SJSB0003单元21-12号地块。
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本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
