6月26日，上海出让3幅经营性土地，大虹桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）占两幅。
全球商品博览会有限公司5.22亿竞得虹桥商务区核心区南片区01号办公地块，折合楼板价15192元/㎡，溢价率38.1%。此外，全球商品博览会集团有限公司5亿摘取虹桥商务区南片区03号商业地块，折合楼板价13999元/㎡，溢价率7.68%。
同日，长宁区新泾镇222街坊2/2丘(临空2号办公)办公楼地块成功出让，但与虹桥商务区地块溢价成交不同，其最终被上海园林（集团）有限公司以4500万元底价竞得，折合楼板价约9000元/㎡。
虹桥商务区南片区01号地块属办公楼用地，该地块四至为东至申长路，南至兰虹路，西至申滨南路，北至建虹路，出让面积19088.5㎡，容积率为1.8，起始总价3.78亿元，折合起始楼板价约11000元/㎡。
网易房产统计，近2年多来本市虹桥核心商务区已累计成交24幅用地，出让面积达103.1万平米，出让总金额约为339亿元。
本周大虹桥板块土地出让将成为上海土地市场的重头戏，除了闵行区虹桥商务区核心区南片区01号地块及03号地块以外，还有长宁区新泾镇222街坊2/2丘(临空2号办公)地块、青浦区徐泾镇会展中心3地块（02-01）、青浦区徐泾镇徐灵路北侧11-03地块等五地块。
其中，颇为曲折的要数徐泾会展中心3地块，该地块曾经终止出让4个月后又重新挂牌出让，但与前一次的挂牌价格相比，重出江湖的身价飙升了31亿元。
21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，随着虹桥商务区推地节奏的加快及整体区域地块价格逐级提升，该区域地块出让已进入新的阶段。其未来推出地块更宜吸引房企关注，同时出让时的竞争态势亦将越发激烈。
6月土拍市场累计出让金额已达127亿元
截止至6月26日，本市6月已累计出让经营性地块（剔除动迁安置用地）38.5万平米，合计出让总金额达126.7亿元。而在接下来的2天内本市土地市场还将出让多达7幅经营性用地，合计出让金额约在90亿元以上，其中不乏青浦区徐泾镇会展中心3地块（02-01）、静安区石门二路街道60号街坊这类有望冲击年内46亿元纪录的“准地王”地块，上述两幅地块起始出让金额分别约为44.2亿元、34亿元。
本文来源：网易房产
作者：施露
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