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虽然最近市场陷入集中成交的恐慌，业内人士对于刚刚出台的国五条细则对市场的影响仍然持保守乐观的态度。易居（中国）控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱在4月9日举行的2013年一季度地产金融形势发布会暨中国房地产企业销售TOP50年度排行榜解读会议上表示，国五条细则整体比较弱，调控影响可能持续六个月。
2月底、3月初出台了国五条相关政策，很多人着急买房子卖掉，大量项目日光、夜光，甚至一两个小时就抢光，上海成交7万套二手房……这样的消息层出不穷，整体市场异常火爆。据克而瑞数据显示，从1、2月份情况看，同比增长40%-50%，3月份又是一个火爆上升，一季度整体应该比去年同期上涨50%以上，整个市场规模还在创新高。
对于最近热议的国五条等相关调控政策，易居（中国）控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱表示：“实施细则已陆续出台，整体看比较弱，比国五条出台在气势上削弱很多，只有北京、上海相对和国五条整体基调相符，只有很少数城市把限购范围扩大。”对于谣传不断的房产税，丁祖昱也明确表示：“房产税早晚要出。我认为这将是本届政府必须要出台的重要税种，对未来稳定中国整体房地产市场，改变中国人住房消费观念以及让限购逐步退出有重大作用，这可能是未来最大的政策准备，也是未来影响房地产的重要政策”。
对于政策对今年楼市的影响，丁祖昱认为：“此次国五条及细则对市场影响周期将持续三——六个月，二季度必定有影响，还要看后续政策，特别是二套房政策，但这个周期不会太强，基本到三季度中期——8月份，政策因素就基本能被消化掉，整体市场还将会有年末行情，类似于去年底的市场”。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
