上海本地最大的开发商之一复地集团，昨日公布了2013年的业绩目标：销售额提升20%，达到200亿。该公司表示，2013年将实现“再创业”，除了住宅，还会提升商业地产的占比，据悉，复地在上海今年的销售楼盘将达到7个，目标销售额是70亿，占集团全年（目前复地已在全国16个城市布局）销售额的30%，同时今年复地还计划在上海再获取一些新的项目，为未来的发展做土地储备。
2013年销售额提升20%
2012年复地成立20周年之际，复地人自己提出了“再创业”的口号，期望以“创业”的心态，归零以前的成绩，以全新起点，加速发展。2012年复地的年度销售额逾160亿，而2013年的目标则是销售额提升20%，达到200亿。用复地集团总裁陈志华的话说，200亿是迈入千亿级房企的一个门槛， “很多房地产企业恰恰都是在突破200亿的规模后，步入了快速发展的通道，我们向着这样的目标努力。”
从这席话里不难看出复地加速发展的决心，而这种决心的背后，更有着母公司复星集团对复地支持的底气。作为中国民营企业第一阵营的复星集团，也希望复地的快速发展能带领自己看重的地产板块进入中国房地产行业的第一阵营，与自身的行业地位相匹配。
商办占比28%
为实现这一目标，2013年复地对于发展策略也做出了相应的调整，并提出了“住商协同、区域聚焦”新概念，而作为发源地和中国国际经融中心的上海当仁不让成为复地的“焦点”，会加大对于上海的布局和开发力度。据悉复地在上海今年的销售楼盘将达到7个，目标销售额是70亿，占集团全年（目前复地已在全国16个城市布局）销售额的30%，同时今年复地还计划在上海再获取一些新的项目，为未来的发展做土地储备。
值得一提的是复地今年在上海销售的7个楼盘中，纯办公和商业类项目将达到4个，商办销售额比重将达到28% 。据悉，作为2013复地在上海推出的第一个商办项目——复地申公馆已于近日推出市场。由原来住宅开发建设为主转为住宅商业协同已初现端倪。同时去年复地已在集团层面搭建了商业事业部，并计划在多个城市建立商业运营公司。笔者从复地集团商业事业部总经理孙浩处了解到，2013年复地商业团队人员将有近百人，并会成立复地集团商业管理公司，对复地各个城市公司的商业项目进行统一管理。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
