分享至
核心提示：业内人士认为，出售型物业，往往面临管理难、招租难、租金回报低的问题。但短时间内加大自持比例，则会占用较多的资金，拖慢投资脚步。内地房企开发商业地产，从销售转为自持，需要一个探索和积累的过程。
龙湖地产（00960.HK）继续加码商业地产。
2月28日，在重庆举办的龙湖[简介 最新动态]商业10周年暨金苹果计划新闻发布会上，龙湖商业地产部总经理魏健称，龙湖将继续发展商业地产，每年销售款的10%，将投资商业地产；10到15年内，商业地产的利润上升到整体利润的1/3。
按龙湖发布的数据，该公司2012年全年合同销售金额为401.3亿元，比2011年增长4.9%。当年，龙湖商业租金收入为5亿元。
按龙湖董事会主席吴亚军此前的表态，龙湖的志向是在未来的10-15年，商业项目要做到收入超过100亿元。
魏健称，2013年将是龙湖商业扩张元年，计划在成都、西安、北京、重庆、杭州等城市进行20余个项目扩张。龙湖自创并打造出“天街[最新消息 价格 户型 点评]”、“MOCO”、“星悦荟”三个商业地产战略品牌，将在全国多地进行复制建设。
业内人士认为，出售型物业，往往面临管理难、招租难、租金回报低的问题。但短时间内加大自持比例，则会占用较多的资金，拖慢投资脚步。内地房企开发商业地产，从销售转为自持，需要一个探索和积累的过程。
龙湖昨日还宣布，2013年将启动业主从传统投资模式带入资产管理模式的“金苹果计划”。
本文来源：东方早报
责任编辑：
王晓易_NE0011
