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疑点重重 SOHO中国上海欠薪门之谜

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网易房产12月17日 SOHO中国上海公司欠薪门事件这几天来闹得沸沸扬扬,苦主们数度集体在SOHO中山广场资料团购论坛)门口讨薪,但SOHO中国目前仅在官方微博上发布开除销售总监胡大维的消息,却对于事情中间的曲曲折折没有一个明确的交代。

昨日,讨薪工人的代表——前SOHO中国上海公司销售总监胡大维接受网易房产专访,披露了本次“欠薪门”事件的一些曲折。然而,从此次沟通中,我们发现这不单单是一件简单的欠薪事件,这其中疑点重重,究竟是SOHO中国上海分公司的问题,还是SOHO中国整个销售系统出现了问题,SOHO中国上海欠薪门,也许只是SOHO中国目前混乱的销售制度的一个缩影。

疑点一:销售人员是临时工?

早先已经有媒体披露,SOHO中山广场的销售人员并未和SOHO中国签署过劳动合同,没有底薪,没有劳保,所有收入完全依靠销售所得的佣金。

“我们确实是为了赚钱的目标,因为SOHO中国给出的佣金十分的丰厚,所以我们大部分的员工就没有在意劳动合同这件事。”

不签合同是不是就意味着是SOHO中国的临时工呢?销售们和SOHO中国之间没有劳动的协议,没有法律保护,怎么能够保证佣金的到账呢?胡大维表示,当初他跟随SOHO中国上海公司进行东海广场项目的销售时,包括他在内的大部分员工还是和SOHO中国的外包人力资源公司签有劳动合同的,但是在SOHO中山广场的项目开始启动以后,他在10月份也和SOHO中国的外包公司解除了劳动合同,SOHO中山广场的销售人员,大部分都没有和SOHO中国签约。

“SOHO中国上海公司曾经跟我们说,‘你们不是SOHO中国的人’”一位销售人员气愤地表示。“但当初我组建销售团队招聘销售人员时,对外都是以SOHO中国的名义进行招聘的,我们对外的名片都印有SOHO中国,我们在这里上班,怎么说我们不是SOHO中国的员工呢?”说着,胡大维给记者展示了年中招聘时招聘场地的背景板,上面印有“SOHO中国百万年薪招聘大会”的字样。

疑点二:“席位制”之惑

正如胡大维所说,在SOHO中国上海公司开始执行所谓的“席位制”之前,SOHO中国的大部分员工还是和SOHO中国的外包人力资源公司签有劳动合同的,但是10月份开始执行席位制后,几乎所有的销售人员都是零底薪零社保了。

据了解,所谓SOHO中国的“席位制”是指SOHO中国则要求销售总监自行成立公司,然后再向这些公司授予代理“席位”。然而据胡大维所说,他并没有自行成立公司,但对于“席位制”,他并不愿意多说,他表示SOHO中国拖欠的佣金是他们7、8、9三个月份的销售佣金,和“席位制”没有关系。

而SOHO中国方面,也从来没有解释过所谓“席位制”具体的运作模式。但据胡大维透露,SOHO中国北京公司的销售人员并没有这样的情况,他们都是与SOHO中国签有劳动合同的。

胡大维表示,不单单是他们这个组,SOHO中国上海公司其他组的销售人员也存在拖欠佣金的情况,而且恰恰就是从SOHO中山广场这个项目开始,SOHO中国仅支付了这个项目少部分的佣金,“我们组里只有80%的销售拿到过佣金,最多也就拿到过10%的佣金,没有拿全的。”据了解,SOHO中山广场自今年8月14日开盘后,已售出了40%的房源,销售额达18亿。

疑点三:欺骗客户还是销售混乱?

SOHO中国官方微博对于开除胡大维的这则消息中,SOHO中国方面称胡大维存在欺骗客户、欺骗公司的行为,SOHO中国董事长潘石屹也转发了该条微博并表示“诚实是人类一切美德的基础”。

对此,胡大维表示销售行为都是在上海公司的许可范围内进行的,不存在问题。“也许是有一、两个客户没有付清款项,佣金被扣押了,可是其他的销售呢,不是只有一两个销售没有拿到佣金啊。”他表示,潘总是看了SOHO中国上海公司提供的资料才做出了这样的判断,而实际上,SOHO中国上海公司目前就是领导说了算。

“上海公司负责人可以随便更改销售价格,你要是和他关系不好,他就给你‘穿小鞋’,比如不给你好的房源,不给你放低价格。”一位销售人员控诉道。

结语:


事件发生后,SOHO中国董事长潘石屹只公开发表过一次言论,就是在微博上转发了SOHO中国官方微博关于开除胡大维的消息,并且强调了诚实的重要性。近期,潘石屹忙于电商销售,可谓是网上卖房的第一批试水者。他也曾公开表示过,再过几个月SOHO中国将没有一个销售人员,全部采取网上销售模式,工作人员侧重服务配套。而SOHO中国上海公司的这次欠薪门事件,是不是和SOHO中国对于销售制度的改革有关呢?

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