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上海等多地开发商承诺"差价赔付" 最高赔三倍

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网易房产11月2日讯 继中海、绿地、龙湖之后,新城集团旗下项目嘉定新城公馆,于11月2日发出消息,称推出100套特价房,单价直降7000元,现均价2万/平,并提出实行“差价赔付”。据悉,仅11月2日上午,项目已经售出20余套房源。

新城公馆100套特价房单价直降7000元

11月2日中午,记者收到中介短信,称新城公馆降价7000元/平,特价限时3天。回拨电话后记者了解到,新城此举是出于上市公司年末业绩的考量,希望能够尽快回款。中介人员称,“开发商共拿出100套特价房源,不少房子单价仅1.8万/平左右,卖完为止”。

随后,在微博上也有新城地产的相关人员也对此次降价做出了反应。微博昵称“环建新城地产”发表博文:“消息还是出来了。地价和造价,远远超过售价,降价是真的事实了……企业要发展,必须要有所牺牲。”

截止11月2日下午记者发稿时,售楼处对外宣称已经售出50余套房源。

差价赔付再现江湖 承诺写入购房合同

之后,记者又致电售楼处进一步核实,对方承认情况属实,“现在这批房子均价2万/平,一共只有100套,面积有145、168、180平三种,上午就卖了20几套了”。值得一提的是,这批房源还有一个“最低价保证”,“我们还承诺,在交房前3个月,如果(新城公馆的)房价低于现在这批房子的价格,那么我们会按照差价金额补偿给你,这是写入购房合同的”,这也是此番宏观调控下首个承诺差价赔付的项目。

网易房产调查显示,新城公馆为今年9月25日开盘的新项目,当时报价为低区26500元/平,高区28000元/平,购房享5万抵20万的优惠。10月中旬左右,该案也曾推出10套特价房,在减15万的基础上再打95折。但网上房地产最新数据显示,其9月份推出的340套房源,仅有10套完成签约销售。

资料表明,当初新城拿下嘉定这块地时楼板价达1.3万/平,业内人士称,“他们还做装修房,如果真的降这么多,那么百分百是亏本卖的”。

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