网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

上海各银行信贷从严 8月个人住房贷款首降

0
分享至

网易房产9月15日 不少人认为,近期楼市的回暖的“元凶”是日渐失效的“新国十条”,但就上海本地来说,最近一段时间,上海各大银行对于个人房贷的发放实际上更为严格了。

网易房产调查发现,沪上主流银行对于二套房和三套房贷几乎都统一了口径,即二套房首付一律5成,利率上浮10个百分点,而三套房全线停止办理。而近期一些购房者也对记者表示,感觉贷款的成本大大上升。

在“新国十条”颁布初期,并非所有的银行都严格执行了差别化的信贷政策,在5月中旬和6月中旬网易房产进行调查的时候,甚至有一些小型商业银行的二套房贷仍能享受7到8折的贷款利率。但是这一情况在二套房认定标准出台和银监会建议四大一线城市暂停三套房贷后终于有所改善。

在8月中旬的调查中,网易房产已经发现,上海各大银行几乎都暂停办理三套房贷,二套房贷也都统一了首付5成,利率1.1倍的标准。而在这次的调查中,情况也并未发生变化,沪上大板块楼盘地图选房)中型的商业银行,对外的标准依旧是如此。

首套房贷方面,对于购买90平一下的新房,接受采访的银行也有一半以上需要首付3成,购买90平以上的新房首付需3成的银行则更多。而7折的利率几乎完全销声匿迹,最近仅能享受75折的利率优惠。

上海部分银行首套房贷执行情况(信息来源于各大银行客服)
上海部分银行首套房贷执行情况(信息来源于各大银行客服)

上海部分银行二套、三套房贷执行情况(信息来源于各大银行客服)
上海部分银行二套、三套房贷执行情况(信息来源于各大银行客服)

“我觉得最近的贷款很紧,我也不知道我这套房子利率办出来会是多少。”记者的一位朋友近期购买了她的第二套房,正被贷款一事弄得焦头烂额。“二套房肯定是算二套房了,贷款的代理公司还说可以想办法享受基准利率,而开发商指定的几家办贷款的银行都明确表示利率要上浮10%。”


数据也证明了,上海各大银行目前的房贷业务偏紧。央行最新发布的8月上海金融运行报告显示,8月份上海个人住房贷款减少10.6亿,为年内首次下跌,同比和环比分别多减183.8亿元和13.3亿元,其中新建房和二手房房源代理租房)贷款分别减少5.1亿元和5.5亿元。

【相关链接】央行:8月上海个人住房贷款首现下跌

-此为网易房产独家稿件,如需转载,请注明出处-

相关推荐
热点推荐
印媒欢呼:印度花一年时间,才把中国公司从斯里兰卡“赶走”

印媒欢呼:印度花一年时间,才把中国公司从斯里兰卡“赶走”

火星方阵
2021-12-06 21:03:45
伊朗女孩留学中国嫁给山东小伙,4年后带着21岁的妹妹嫁给同村人

伊朗女孩留学中国嫁给山东小伙,4年后带着21岁的妹妹嫁给同村人

小吴小吴
2021-12-06 15:45:18
12月4日,173国力挺中国!普京雷霆大怒拍桌子;美日关系骤然紧张

12月4日,173国力挺中国!普京雷霆大怒拍桌子;美日关系骤然紧张

白鲸天下
2021-12-04 16:52:07
死刑!立即执行!广西男子当街打死70岁越战老兵,终于判了

死刑!立即执行!广西男子当街打死70岁越战老兵,终于判了

第一军情
2021-12-03 16:11:53
恐怖再现! 全接种豪华游轮爆发聚集感染! 乘客不知情 刚刚全下船了!

恐怖再现! 全接种豪华游轮爆发聚集感染! 乘客不知情 刚刚全下船了!

加西周末
2021-12-06 12:39:31
关于我国设50个省级行政区可行性研究分析:可划小省区和增直辖市

关于我国设50个省级行政区可行性研究分析:可划小省区和增直辖市

紫玉
2021-12-06 02:46:56
复旦大学毕业生被取消学历及研究生资格,母亲身患肺癌,走投无路

复旦大学毕业生被取消学历及研究生资格,母亲身患肺癌,走投无路

情感文化流
2021-12-06 21:51:48
“立陶宛”现状,18张照片,还原真实的立陶宛

“立陶宛”现状,18张照片,还原真实的立陶宛

小何何
2021-12-05 19:34:10
西哈努克的风流史:谈19次恋爱、结6次婚,连小姨、表妹也不放过

西哈努克的风流史:谈19次恋爱、结6次婚,连小姨、表妹也不放过

古凌
2021-12-06 09:55:27
志愿军追着美军抵达兴南港,被美军7艘航母,300艘军舰开炮轰平

志愿军追着美军抵达兴南港,被美军7艘航母,300艘军舰开炮轰平

历史回忆室
2021-12-05 18:47:39
抗美援朝期间,支持美国的有15个国家,那个唯一支持中国的是谁?

抗美援朝期间,支持美国的有15个国家,那个唯一支持中国的是谁?

史载史
2021-12-04 17:44:47
深圳女子夜班期间腹痛,数日后离世,无合同社保,街道办介入

深圳女子夜班期间腹痛,数日后离世,无合同社保,街道办介入

学习育儿经验
2021-12-06 18:12:33
广东深圳新建九年一贯制学校,开设84个教学班,提供3960个学位

广东深圳新建九年一贯制学校,开设84个教学班,提供3960个学位

南粤橘城
2021-07-24 19:22:40
人民日报痛批:教育路上,家长不愿与老师并肩,还能相信谁?(深思)

人民日报痛批:教育路上,家长不愿与老师并肩,还能相信谁?(深思)

山东教育
2021-12-06 21:07:29
再见了,家长群!教育部发布明确规定!其实,老师比任何家长更想退群!

再见了,家长群!教育部发布明确规定!其实,老师比任何家长更想退群!

感觉会火
2021-12-06 00:06:43
曝杜新枝到姚威单位闹事,想念姚威并不现实,为何要避开田静

曝杜新枝到姚威单位闹事,想念姚威并不现实,为何要避开田静

精英内参
2021-12-06 20:09:00
新婚夜新娘肚子剧痛,半夜送医急救,医生一番话,新郎放弃了治疗

新婚夜新娘肚子剧痛,半夜送医急救,医生一番话,新郎放弃了治疗

奇趣怪事哉
2021-12-05 17:40:29
就业之难:人数日渐增,内卷趋严重

就业之难:人数日渐增,内卷趋严重

来咖
2021-12-06 20:29:18
他担任北京市长后主动请辞,赴任山西省长后又主动辞退,今年72岁

他担任北京市长后主动请辞,赴任山西省长后又主动辞退,今年72岁

侯宛聊娱乐
2021-12-06 16:27:09
揭秘华国锋离奇的身世,1989年,邓小平如何评价他?

揭秘华国锋离奇的身世,1989年,邓小平如何评价他?

浅意时光
2021-12-04 10:56:06
2021-12-07 05:30:44

头条要闻

文峰因"拍马屁"上热搜 商业帝国背后是消费者的血汗钱

头条要闻

文峰因"拍马屁"上热搜 商业帝国背后是消费者的血汗钱

体育要闻

旧将:迈尼昂的到来没让米兰球迷怀念多纳鲁马,他非常强大

娱乐要闻

"大傻"成奎安孙子车祸去世 年仅25岁

财经要闻

科技要闻

出轨风波后,阿里还是把未来交给了蒋凡

汽车要闻

上汽大众全新凌渡或明年1月发布 自带微笑面具

态度原创

房产
本地
手机
艺术
旅游

房产要闻

同是“骨折价”,哪个城市的工抵房值得买?

本地新闻

焦虑症千万别玩,一局就是400天

手机要闻

荣耀60 Pro体验:影像出众辨识度高 一次完美迭代

艺术要闻

往事|齐白石与京华美专,及其与邱石冥的师徒之谊

旅游要闻

释放男性荷尔蒙的绝佳地 和美女"擦枪走火"

×