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戴志康:外滩地王开发已觅得合作伙伴

2010-02-01 19:58:47 来源: 网易房产 举报
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在经历了长达8个多小时的马拉松式的招标过程后,2010年上海“单幅地王”花落上海证大置业有限公司,集团董事长戴志康对于证大拿下该地块表示些许讶异,至于在自身资金不是很充裕的情况下如何去操作这个昂贵的项目,戴志康说:“大家一起做。”

网易房产2月1日 在经历了长达8个多小时的马拉松式的招标过程后,2010年上海“单幅地王”今天诞生。外滩金融服务中心(8-1)地块最终以92.2亿的总价花落上海证大置业有限公司。网易房产记者第一时间连线了证大集团的董事长戴志康,他对于证大拿下该地块表示些许讶异,至于在自身资金不是很充裕的情况下如何去操作这个昂贵的项目,戴志康说:“大家一起做。”

或打造艺术类地标项目

证大集团此次是从另一实力强大的竞买人——中华企业同两家保险机构联合竞买体手中夺的这一块肥肉。

“证大是以候补竞买人的身份参与现场竞价的。”戴志康表示,拿下这块地,还是有些出乎意料。

对于这块地的运用,戴志康表示,证大一向专注于商业地产的开发,这次更是打算将外滩地王打造成艺术类的地标项目。

他透露,目前证大在全国共有几个项目,以商业项目为主。在上海,位于浦东的大拇指广场是证大集团家喻户晓的项目,而另一项目证大喜玛拉雅艺术中心已经进入招商程序,这两个项目的共同特点也是和艺术密不可分。

已经有合作伙伴

开标时投标书显示,证大集团目前的银行存款为5.7270亿,净资产为23.2961亿,以这样的情况来看,显然很难支撑外滩地王这一耗资巨大的项目。

“大家一起做。”戴志康对于这个问题如此回应,他表示,目前已经有一些机构对于该项目表示兴趣,愿意和证大一同开发外滩地王的项目。

而就在2010年1月8日,复地集团以4.8亿港元增持上海证大股份,而这已经是复地第二次增持了,两次增持使得复地所持股份升至19.68%,成上海证大第二大股东。

而复地此次也参与到竞标队伍中,那证大拿地以后,复地会否成为合作人之一呢?对此,戴志康表示“还不知道。”

而知名分析师薛建雄则认为,证大自身的现金情况并不是很好。证大集团去年年中报告显示,截止2009年6月份,证大的资产净值总额约为35.8亿,根据证大投标书上公布的净资产,已经略有缩水。“因此之后引进像复地之类的投资者共同开发的可能性很高。”薛建雄说。

Soo虾 本文来源:网易房产 作者:沈侠 责任编辑:王晓易_NE0011
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