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马冀:叫停“返点”治标不治本

2010-01-20 12:42:46 来源: 网易房产 举报
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网易房产1月20日 对于近期银行业协会叫停房贷中介“返点”一事,网易房产记者第一时间连线上海中原研究咨询部研究经历马冀。“叫停‘返点’能促进二手房市场经济秩序的正规化,但治标不治本,有些贷款公司仍能私下收取服务费。”

马冀认为,“返点”对于中介的影响,要看“返点”费用占中介公司业务的收入比重如何。“如果是小型的中介公司,那么受到的影响比较大,大的中介公司的话,叫停‘返点’并不会有什么影响。”

长期以来,“返点”的存在,引起了银行房贷公司恶意地争抢客户,影响了二手房交易正常的经济秩序。因此,马冀认为停止收取“返点”费这一举措是必要的,但他也指出,有些贷款公司仍可以私下收取服务费,该举措还存在“灰色地带”,治标不治本。

对于叫停“返点”是否会导致有些中介提高佣金,将成本转嫁给购房者,马冀表示可能性很小。“二手房的房价主要还是交易双方拟定的,中介对二手房的房价的影响并不是很大。”

Soo虾 本文来源:网易房产 作者:沈侠 责任编辑:王晓易_NE0011
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