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黄浦区163街坊:地王之王正式进入招标程序

2009-12-31 18:28:31 来源: 网易房产 举报
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网易房产12月31日 今天上午,上海规划和国土资源局网站第108号《上海国有建设用地使用权招标出让公告》公布,备受瞩目的黄浦区163街坊地块正式进入招标程序,这块经历过“退地风波”的昔日地王将于2月8日将找到它的新主人。

要求最晚2011年第一季度开工

根据出让公告显示,黄浦区163街坊地块东至江西中路,南至南京东路,西至河南中路,北至天津路,出让面积为1.3793公顷,为商业、办公、金融保险等综合用地,核定容积率4.8。

而出让文件中,该地块对于开发商提出了较为严格的要求。首先,开工时间控制在2010年11月1日2011年4月30日期间,并2014年6月30日前竣工。其次,该地块的功能定位应充分体现外滩金融集聚带和南京路外滩段的功能定位要求。还要设置一定面积的,对外开放的公共空间和绿化带。最后,还要承担地铁围护墙的建设费用。

有效预申请人直接入围

众所周知,黄浦区163街坊地块在正式招标之前,已经经历了预申请阶段,因此本次该地块的出让文件中特别指出,有效预申请人(有效预申请人与他人联合申请的除外)无需再提交投标申请,无需再缴纳保证金,只须按招标出让文件规定的时间、地点和方式办理信息补录后就可领取交易卡,打印《投标资格证书》即可。

综合条件最佳者得标

根据出让文件,163地块将于2010年2月8日13时30分在市土地交易市场开标,如仅有1人达到或者超过标底规定的标准线的,则在其他投标人中,再按综合得分确定排名顺序最高的投标人为中标候选人。如无人达到或超过标底规定的标准线的,则本次出让活动终止。

而只有中标候选人才有资格进入现场竞价,最终按照价高者得得原则确定中标人。

Soo虾 本文来源:网易房产 作者:沈侠 责任编辑:王晓易_NE0011
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